《镇江市城市总体规划（2002—2020年）（2017年修订）》（以下简称《城市总体规划》）于2017年4月28日获得国务院批准后，87365最快检验中心按照2017年修订的《城市总体规划》要求，组织开展了控制性详细规划深化编制工作。

目前，《镇江市南徐分区NX02单元控制性详细规划》深化编制方案（征求意见稿）已经完成。现根据《江苏省城市规划公示制度（2009）》之规定进行公示，征求社会各界的意见和建议。

一、规划简介

1、规划范围

南徐分区NX02单元东至长山灌渠，南至金润大道、312国道，西至东升路，北至沪宁城际铁路，总面积11.89平方公里。

2、规划依据

　　1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；

　　2）《江苏省城乡规划条例》（2010年）；

3）《江苏省控制性详细规划编制导则》（2012年）；

4)《镇江市城市总体规划（2002—2020）（2017年修订）》；

5）其他相关法律法规。

3、功能定位：

以高新技术研发、高端装备制造、科技服务以及生活居住为主的高新技术产业园区。

4、规划结构：

“一轴一心两片”

 一轴：南徐大道发展轴

 一心：高新区服务核心

两片：城市生活片区、高新技术产业片区

5、土地利用规划

本次规划城市建设用地面积为1081.67公顷，占规划总用地面积的90.95%。

其中：居住用地面积343.88公顷，占城市建设用地面积的31.79%；　  公共管理与公共服务用地面积79.34公顷，占城市建设用地面积的7.33%；商业服务业用地面积67.32公顷，占城市建设用地面积的6.22%；工业用地面积160.28公顷，占城市建设用地面积的14.82%；物流仓储用地面积6.69公顷，占城市建设用地面积的0.62%；道路与交通设施用地面积229.28公顷，占城市建设用地面积的21.2%；公用设施用地面积6.71公顷，占城市建设用地面积的0.62%；公共绿地与广场用地面积188.17公顷，占城市建设用地面积的17.4%。

6、人口及公共服务配套设施

本单元规划可居住人口约8.9万人。公共服务设施按照“一级社区——二级社区”两级服务体系配套，主要配套设施有中小学、幼儿园、社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生服务中心、体育活动中心、菜市场、养老设施等。

一级社区中心服务人口约3～5万人，二级社区中心服务人口约0.7-1万人，规划共形成3个一级社区和5个二级社区。

规划社区公共服务配套设施如下：

十二年制学校1所、九年一贯制学校2所、小学1所、幼儿园10所、菜市场4个、医疗卫生服务设施4处，社区服务中心10处，文化活动设施8处，体育活动设施13处，养老设施9处。

二、公示时间 　  2018年7月30日----2018年8月31日。

三、公示地点　  87365最快检验中心网站

（http://www.zjsghj.gov.cn/）

四、联系地址　  87365最快检验中心（本市南徐大道699号）

联系人：宋工　　 联系电话：0511-89771227　 

邮 箱：zjsghy@126.com　 

五、说明

1）请在本方案公示期内将相关建议和意见反馈至87365最快检验中心，来信来函请注明“控规反馈意见”；

2）本方案是为便于社会公众了解规划方案、提出反馈意见和建议，不作为法定规划使用，法定规划以镇江市人民政府最终批准的规划内容为准。